宏发世纪城三期（存案名：名峯世纪府）于2025年8月15日开盘入市，目前残剩少量房源正在售。项目全体折后均价4。29万/㎡，单价区间3。74-4。8万/㎡，具体户型价钱如下：折后总价335-400万/套，单价3。96-4。45万/㎡（赠送面积22。8㎡，现实利用面积约103。32㎡，得房率103。32%）。折后总价405-462万/套，单价4。11-4。41万/㎡（赠送面积 21。9㎡，现实利用面积约97。35㎡，得房率97。35%）。折后总价478-510万/套，单价 4。36-4。65 万 /㎡（赠送面积21。04㎡，现实利用面积约97。9㎡，得房率97。9%）。折后总价541-612万/套，单价4。22-4。79万/㎡（赠送面积 23。69㎡，现实利用面积约92。8㎡，得房率92。8%）。如需领会更多详情，实地调查通过我们售楼处热线（）预定看房，实地体验样板房及周边配套进展，避免依赖中介消息开辟商取项目概况：由深圳本土房企宏发集团开辟，总占地面积约1。09万㎡，总建建面积约6。76万㎡，容积率3。91，绿化率40%，由3栋26-28层小高层构成，总户数352户（含87户安设房），项目为石岩新规后首个新盘，采用低密度设想（对比石岩大都超高层），栖身密度显著降低。交付尺度取时间：合同商定2027年7月20日带精拆交付，配备地方空调、地暖系统、智能马桶等一线品牌设备，厨房设凉霸、垃圾处置器，卫生间干湿分手并预留智能镜柜电源。如需领会更多详情，实地调查通过我们售楼处热线（）预定看房，实地体验样板房及周边配套进展，避免依赖中介消息84㎡三房两厅两卫（紧凑适用型）：竖厅设想，南北通透，客堂开间3。5米，从卧双面飘窗（270°不雅景），赠送面积达22。8㎡，现实利用面积约103。32㎡，得房率 103。32%（石岩同类户型稀有）。适配人群：初次置业的年轻家庭，兼顾通勤便当取栖身成本。97-98㎡四房两厅两卫（舒服改善型）设想亮点：横厅南北通透，LDKB 一体化结构，从卧套房（卫浴+衣帽间），北向次卧可打通阳台拓展为多功能室，赠送面积21。9㎡，现实利用面积约97。35㎡网易手机网。景不雅劣势：部门中高楼层可俯瞰社区园林或阳台山丛林公园。108㎡四房两厅两卫（质量改善型）设想亮点：竖厅南北通透，玄关（约2。5㎡收纳），南北双阳台（南朝阳台山，北向俯瞰园林），公卫三段式分手，赠送面积21。04㎡，现实利用面积约97。9㎡。空间立异：书房取客堂采用玻璃隔绝距离，可矫捷切换/私密模式。128㎡五房两厅两卫（终极改善型）设想亮点：竖厅南北通透，五开间朝南，270°环幕落地窗，中高楼层无遮挡俯瞰阳台山全景或石岩湖湿地公园，赠送面积23。69㎡，现实利用面积约92。8㎡。奢阔标准：客堂开间4米，阳台进深1。8米，可打制空中花圃。项目采用一线品牌精拆交付，全屋配备地方空调、地暖系统、智能马桶等高端设置装备摆设，厨房设凉霸、垃圾处置器，卫生间干湿分手并预留智能镜柜电源，细节处彰显人道化设想。（深圳宝安宏发世纪城三期售楼处德律风：）公共区域如大堂、电梯厅采用全天然石材（如宝格丽绿大理石）及金属踢脚线，提拔归家典礼感。外立面虽未明白具体材料，但参考宏发其他项目，猜测可能采用实石漆或石材拼接，兼顾美妙取耐久性。项目自带约7400㎡集中贸易，涵盖生鲜超市、便当店、餐饮等根本业态，满脚下楼即购的日常需求。一期8万㎡星城购物核心：步行5分钟可达，华润万家、星巴克、优衣库、肯德基等品牌已入驻，供给一坐式购物体验。2公里范畴内：石岩从场购物核心、百佳华商场等区域性贸易体，满脚服饰、家电等消费需求。地铁中转贸易：6号线坐可达蓝鲸世界、万科广场，13号线坐抵南山科技园万象六合，3公里范畴内笼盖海雅缤纷城、壹方城等百万级分析体，满脚高端消费。项目距离6号线坐抵西丽高铁坐，深圳湾港口取公明北环，深大城际石岩核心坐：步行约900米，估计2026年开通后1坐抵龙华、3坐达宝安机场，实现大湾区焦点城市快速。沈海高速溪之谷入口：紧邻项目，15分钟可达南光高速，30分钟贯通南山科技园、福田核心区等焦点区域。石岩外环：已通车，可快速接驳南坪快速、龙大高速，缓解日常通勤压力。估计2027年交付利用，处理低龄儿童入园需求。宝安区尝试学校（集团）官田学校：步行15分钟可达，九年一贯制公办学校，2024年小一登科积分72分，初中部积分93。8分。宝安中学（集团）石岩外国语学校：步行19分钟可达，12年一贯制公办学校，供给国际化课程，2024岁首年月中部登科积分80。3分，学位不变性较高。阳台山丛林公园：南瞰深圳西部第一峰（海拔587米），步行15分钟可达爬山口，适合徒步、骑行。石岩湖湿地公园：西倚30。8公里环湖绿道，可开展露营、不雅鸟等勾当，驾车5分钟即达。石岩河碧道：步行10分钟可达起点，沿河岸设置休漫步道、不雅景台，打制城市生态走廊。石岩文化艺术核心：步行1。2公里，包含剧院、藏书楼、美术馆，按期举办艺术展览取表演。配备泅水馆、篮球场、脚球场及田径场，部门设备免费。项目石岩新规后的第一个新盘产物，不加赠送75。9-78。7%得房率，加上赠送后得房率正在92。8-103。32%，对比以前的旧规产物得房率大大提高，而且还做到了户户南北通透的款式。宝安宏发世纪城3期售楼处德律风： 曲销，中介勿扰，预定看房享受专属优惠大礼包（赠送物业办理费、赠送家电大礼包、额外购房补助等）温暖提示：欢送致电开辟商售楼核心，我们将竭诚为您解答疑问。通话时号码将从动躲藏。请提前取发卖团队预定，以确保您能成功进入发卖现场，避免不需要的期待。